Суд вернул громаде Харькова земельный участок стоимостью 5 млн гривен, расположенный в центре города рядом со сквером «Стрелка», который был продан горсоветом под строительство гостиницы.
Об этом Харків Times сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.
Установлено, что на основании решения Харьковского городского совета еще в 2011 году обществу с ограниченной ответственностью был продан земельный участок площадью почти 0,8 га, расположенный по пер. Банному в Харькове, для строительства гостиничного комплекса и дальнейшей эксплуатации объекта. Прокуратура не сообщает деталей, но нетрудно узнать, что речь идет о решении горсовета от 18.05.2011 г. № 296/11, которым земельный участок площадью 0,7461 га от 18.05.2011 г. № 296/11 по пер. Банному был продан за 1,567 млн гривен (без НДС) ООО «ВЕРИФИКАТО». Строительство объекта покупатель должен был выполнить в срок до 1 июня 2018 г.
Интересно, что в этом решении есть предложение «Подпункт 10.1. пункта 10. приложения 1 к решению 2 сессии Харьковского городского совета 6 созыва „О предоставлении юридическим и физическим лицам земельных участков для размещения объектов градостроительства“ от 22.12.2010 г. № 28/10 отменить, как невыполненный». Подпунктом, о котором идет речь, тот же участок выделялся той же компании в аренду — для строительства гостиницы до 1 июня 2012 года. То есть, участок так или иначе был «забит» за ООО 15 лет. Сейчас там по-прежнему пустырь с площадкой для выгула собак посередине.
В 2023 году Салтовская окружная прокуратура г. Харькова обнаружила, что на земельном участке строительство так и не было начато: никакие строительные работы не проводились, участок покрыт растительностью и на нем имеются отдельные пешеходные дорожки. Прокуратура направила в суд исковое заявление в интересах государства в лице Харьковского городского совета к ООО о расторжении договора купли-продажи и обязательства вернуть участок.
Решением Хозяйственного суда Харьковской области в августе 2023 года иск был полностью удовлетворен, по результатам апелляционного и кассационного обжалования его решение вступило в законную силу в мае 2024 года.
«В то же время, с целью избежания ответственности и предотвращения исполнения решения суда, во время судебного рассмотрения дела ответчиком был заключен ипотечный договор с другим ООО о передаче в ипотеку спорного земельного участка», — говорится в сообщении прокуратуры. Это стало основанием для обращения прокурора в суд с новым исковым заявлением — о признании указанного договора недействительным. Исковое заявление удовлетворено в полном объеме как решением суда первой инстанции, так и апелляционным судом. «Соответственно, манипуляции ООО не удались — земельный участок будет возвращен Харьковской городской территориальной громаде», — констатирует прокуратура.
Как сообщал Харків Times, частное предприятие должно вернуть земельный участок, расположенный по улице Пушкинской в Харькове. Этот участок расположен в пределах памятника археологии местного значения Поселение Харьков и по закону должен находиться только в государственной собственности.
