В Харькове суд обязал предприятие вернуть громаде земельный участок, полученный в аренду на основании регистрации несуществующего сооружения. Землю возле Журавлевского гидропарка передали под строительство жилого комплекса без проведения земельных торгов.
Об этом Харків Times сообщили в Харьковской областной прокуратуре.
В ноябре 2024 года Харьковский городской совет передал обществу с ограниченной ответственностью в аренду земельный участок из земель жилой и общественной застройки в Шевченковском переулке в Харькове. Площадь участка превышает 0,7 га, а его стоимость составляет более 26,5 миллиона гривен.
Основанием для передачи земли без земельных торгов стало зарегистрированное на участке нежилое здание площадью 56 квадратных метров, которое находилось в собственности арендатора. Площадь этого сооружения в 125 раз меньше площади самого земельного участка.
По данным прокуратуры, в 2017 году право собственности на сооружение зарегистрировали в Государственном реестре вещных прав на основании договора купли-продажи и регистрационного удостоверения КП «Харьковское БТИ» от 2002 года. Однако бюро технической инвентаризации сообщило, что такого удостоверения в 2002 году не выдавало, а его номер принадлежит другому объекту по другому адресу.
Прокуроры также установили, что по спутниковым снимкам объект на земельном участке появился только в 2020 году. Во время осмотра выяснилось, что «сооружение» представляет собой сложенные друг на друга бетонные блоки в форме буквы Г, которые между собой не скреплены. В прокуратуре отметили, что эти нарушения свидетельствуют о самовольном строительстве.
Установленные нарушения стали основанием для обращения прокуроров Харьковской областной прокуратуры в суд с иском в интересах государства. Суд признал недействительным договор аренды земельного участка, обязал предприятие вернуть землю территориальной громаде и привести участок в пригодное для дальнейшего использования состояние.
В прокуратуре также сообщили, что рядом со спорным участком расположена земля стоимостью более 66 миллионов гривен, которую другое предприятие получило в аренду по аналогичной схеме. Этот участок прокуроры также вернули через суд Харьковской городской территориальной громаде.
