Восточный апелляционный хозяйственный суд удовлетворил апелляцию прокурора о незаконности приватизации 61 объекта коммунального имущества площадью более 10 тысяч кв.м., расположенные в с. Заречное Волчанского района.
Соответствующее решение суд вынес 10 декабря.
Об этом Харків Times сообщили в пресс-службе прокуратуры области.
Имущество площадью более 10 тыс. кв.м. в феврале 2016 было передано в аренду одному из хозяйственных обществ для размещения базы отдыха сроком на один год. Оценочная стоимость помещений по состоянию на момент передачи в аренду в 2016 году составляла 3,85 млн. грн.
В мае 2016 года, через три месяца, арендатор обратился в Управление коммунального имущества и приватизации с заявлением о предоставлении согласия на приватизацию объектов. В июле 2016 Харьковский горсовет предоставил согласие, после чего в октябре 2016 и январе 2017 были заключены соответствующие договоры купли-продажи. Цена продажи составила 2,5 млн грн, при том, что истинная рыночная стоимость указанных объектов составляла 5,8 млн грн.
Однако в прокуратуре выяснили, что эта сделка противоречит Программе приватизации и отчуждения объектов коммунальной собственности территориальной громады г.. Харькова на 2012-2016 годы, утвержденной решением Харьковского городского совета от 23.12.2011 №565 / 11. Согласно Программе, одной из задач приватизации является привлечение средств в бюджет г. Харькова. Одним из основных ее принципов является достижение максимального экономического эффекта от продажи объекта коммунальной собственности. По нормам законодательства выкуп применяется только в отношении объектов приватизации, не проданных на аукционе, по конкурсу. Кроме того, условием получения арендатором права на выкуп является осуществление им улучшения арендованного имущества, которое невозможно отделить от соответствующего объекта без нанесения ему вреда, в размере не менее 25% его рыночной стоимости.
«Однако фактически никаких улучшений хозяйственным обществом осуществлено не было, следовательно, право на выкуп объекта приватизации оно не получило, а Харьковский городской совет как субъект права коммунальной собственности не имела права отчуждать эти помещения иначе, чем в рамках процедуры торгов», — говорится в сообщении пресс-службы прокуратуры.
В связи с этим прокуратура обратилась в Хозяйственный суд с иском, в котором просила признать незаконным и отменить решение горсовета о предоставлении согласия на отчуждение указанных объектов недвижимого имущества, а также признать недействительными договоры купли-продажи этих объектов.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований прокурора. Однако апелляционный суд согласился с доводами прокуратуры и удовлетворил иск.
Сейчас постановление суда вступило в законную силу, ход ее выполнения находится на контроле прокуратуры области.
