Харьковская областная прокуратура подала иск в суд в интересах государства против общества с ограниченной ответственностью, требуя признать недействительным договор аренды земельного участка на Шевченковском переулке возле Журавлёвского гидропарка (идёт от станции метро «Академика Павлова» в сторону реки — ХТ). Также прокуратура настаивает на возвращении участка в коммунальную собственность, приведении его в пригодное состояние и прекращении права собственности на объект самовольного строительства.
Об этом Харків Times сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.
Установлено, что в ноябре 2024 года Харьковский городской совет передал в аренду ООО земельный участок из земель жилой и общественной застройки для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры. Площадь участка составляет почти 2 га, его стоимость превышает 55 млн гривен.
Прокуратура считает, что передача участка в аренду осуществлена с нарушением требований законодательства. В частности, вопреки положениям Земельного кодекса Украины и Закона Украины «Об аренде земли», договор был заключён без проведения земельных торгов. Кроме того, аренда обосновывалась якобы наличием на участке объекта недвижимости площадью 53 кв. м, что в 275 раз меньше площади самого земельного участка.
В 2017 году в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество были внесены сведения о регистрации права собственности на нежилое здание, расположенное на указанном участке, на основании договора купли-продажи и регистрационного удостоверения КП «Харьковское БТИ» от 2002 года. Однако, согласно спутниковым снимкам, объект на участке появился только в 2020 году. Во время осмотра установлено, что фактически объект представляет собой прямоугольник из уложенных друг на друга бетонных блоков.
«Согласно информации бюро технической инвентаризации, регистрационное удостоверение на указанный объект в 2002 году не выдавалось, а номер удостоверения принадлежит другому объекту по другому адресу. Это свидетельствует о самовольном строительстве», — говорится в сообщении.
Выявленные нарушения стали основанием для подачи Харьковской областной прокуратурой искового заявления в суд.
В настоящее время Хозяйственным судом Харьковской области открыто производство по делу.
Прокуратура не уточняет, кто является ответчиком по данному иску. Однако в Едином реестре судебных решений опубликовано определение Хозяйственного суда Харьковской области от 30 октября об открытии производства с информацией, очень похожей на приведённую в сообщении прокуратуры.
Прокуратура просит суд признать недействительным договор от 27.11.2024 об аренде земельного участка с кадастровым номером 6310136600:08:004:0017 по адресу: переулок Шевченковский, 50, г. Харьков, площадью 1,8191 га, заключённый между Харьковским городским советом и ООО «Европартнер компани», отменив право аренды в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (номер записи о другом вещном праве: 57920000).
Также прокуратура требует обязать ответчика вернуть земельный участок городской территориальной общине, приведя его в пригодное состояние, в том числе путём сноса нежилого здания лит. «В-1» площадью 53 кв. м.
Подготовительное заседание назначено на 27 ноября 2025 года в 10:00.
Как сообщал Харків Times, суд вернул громаде Харькова земельный участок стоимостью 5 млн гривен, расположенный в центре города рядом со сквером «Стрелка», который был продан горсоветом под строительство гостиницы.