Хозяйственный суд Харьковской области удовлетворил иск Немышлянской окружной прокуратуры города Харькова в интересах государства в лице Харьковского городского совета к физическому лицу-предпринимателю о расторжении договора аренды земельного участка и его возврате территориальной общине.
Об этом Харків Times узнал из сообщения пресс-службы областной прокуратуры и решения суда.
Речь идет о земельном участке площадью 0,8329 га, расположенном по проезду Стадионному в городе Харькове (в районе жилого дома № 8/5). Его ориентировочная стоимость составляет 7 миллионов гривен.
Согласно решению городского совета от 2006 года, участок был передан в аренду физическому лицу-предпринимателю Гончаренко Алле Борисовне, зарегистрированной в городе Желтые Воды Днепропетровской области, для строительства и эксплуатации многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями торгового, офисного и бытового назначения. Условиями договора аренды было предусмотрено завершение строительства до 1 марта 2008 года.
После этого горсовет прекратил ФЛП Гончаренко А.Б. право пользования земельным участком по ее добровольному отказу и предоставил тот же земельный участок в пользование ООО «Новострой-Харьков» (по данным YouControl, зарегистрировано в том же 2006 году и прекратило деятельность в 2017 году) — уже до 1 декабря 2009 года. Новый застройщик должен был заключить договор аренды в месячный срок, но не заключил, и тогда мэрию это нисколько не смутило. Договор с ФЛП Гончаренко был действителен до подписания договора с новым арендатором, но поскольку он так и не был подписан, этот договор действует и по сей день. Кстати, копии постановлений, направленные на юрадрес ФЛП, указанный в исковом заявлении и в Едином государственном реестре, вернулись в адрес суда с отметкой отделения почтовой связи «адресат отсутствует по указанному адресу».
Как установила прокуратура, застройка участка так и не началась, а сама арендаторка длительное время не вносит арендную плату. Такие действия нарушают условия договора, а также требования статьи 416 Гражданского кодекса Украины и статей 96 и 102-1 Земельного кодекса Украины.
«Харьковский городской совет, как владелец участка, рассчитывал на его целевое использование, осуществление застройки, содержание в надлежащем состоянии и, соответственно, — улучшение инфраструктуры города», — говорится в сообщении прокуратуры. То есть, не прошло и 20 лет, как мэрия досмотрела, что на пустыре ничего так и не построено, а за аренду земли никто не платит.
Решение Хозяйственного суда пока не вступило в законную силу — продолжается срок на апелляционное обжалование.
Как сообщал Харків Times, суд вернул громаде Харькова земельный участок стоимостью 5 млн гривен, расположенный в центре города рядом со сквером «Стрелка», который был продан горсоветом под строительство гостиницы.