Восточный апелляционный хозяйственный суд 11 ноября 2025 года признал недействительным договор аренды земельного участка на Шевченковском переулке в Харькове. Это решение стало вторым успехом прокуратуры в защите прибрежной зоны реки Харьков от застройки, угрожавшей проекту «Зеленый каркас».
Об этом Харків Times сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.
Проект «Зеленый каркас» предусматривает создание вдоль реки 11-километровой зеленой парковой и вело-пешеходной зоны, которая соединит Салтовку с центром города, сохраняя экологический ареал и обеспечивая пространство для отдыха харьковчан.
В июле 2021 года Хозяйственный суд Харьковской области уже признал недействительным договор аренды между горсоветом и ООО на почти 3 га земли стоимостью более 90 млн гривен. Однако в феврале 2024 года участок снова передали тому же предприятию для строительства многоквартирного жилого дома с торгово-развлекательными объектами.
Передача земли состоялась с нарушением законодательства: договор заключили без проведения земельных торгов, вопреки Земельному кодексу Украины и закону «Об аренде земли». Кроме того, в 2017 году в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество внесены сведения о регистрации права собственности на нежилые здания, расположенные на указанном участке, на основании договора купли-продажи от 2002 года. Однако согласно информации КП «Харьковское городское бюро технической инвентаризации», оформление права собственности на указанные объекты и их инвентаризация не проводились. Кроме того, данные аэрокосмической съемки за 2002-2018 годы подтверждают, что никаких зданий на момент заключения договора купли-продажи на участке не было.
В адрес прокуратуры поступали жалобы от местных жителей о том, что участок претерпевает необратимые изменения, и строительство на нем уже начато. Оно ведется с нарушением санитарных и экологических норм, без необходимой проектной и разрешительной документации, что будет препятствовать свободному доступу жителей дома к местам отдыха и зоне Журавлевского гидропарка.
Выявленные нарушения стали основанием для повторного подачи прокуратурой искового заявления в суд.
Хозяйственный суд Харьковской области на этот раз в удовлетворении требований отказал, но областная прокуратура указанное решение обжаловала. Апелляционный суд пересмотрел решение суда первой инстанции и признал договор аренды земли недействительным.
