Место расположения офиса компании играет важную роль в успешном развитии бизнеса. При выборе подходящего для аренды помещения следует учитывать множество факторов, которые в конечном счете влияют на результаты и достижения организации. Однако необходимо помнить, что для склада или предприятия закрытого типа (интернет-магазин) не требуется удачное расположение.
Аренда помещений в Киеве выгодна тем, что:
● компания всегда может подобрать более удачный вариант расположения;
● снимать офис намного дешевле, чем покупать помещение;
● ответственность за помещение несет владелец, а не арендатор.
Несмотря на преимущества, процесс поиска подходящих вариантов может принести и некоторые неудобства. Работники, которых не устраивает новое место расположения, могут уволиться. Особенно проблематично будет найти профессионала на должность ушедшего. Поэтому, прежде чем искать помещение, посоветуйтесь с рабочим коллективом компании.
На что обратить внимание при осмотре помещения?
Поиск подходящего варианта с удобным размещением – не единственная забота руководителя. Для того чтобы сделка завершилась успешно, необходимо соблюдать несколько простых рекомендаций:
- Документы. Прежде чем подписывать договор, обязательно проверьте бумаги о вводе помещения в эксплуатацию, законности постройки, праве собственности. Использовать жилые помещения в коммерческих целях запрещено. В случае возникновения проблем обратитесь за помощью к юристу профессионалу.
- Договор. Не стоит надеяться на добропорядочность арендодателя. Тщательно изучите соглашение. Присмотритесь к пунктам, где встречаются слова “безусловно”, “в одностороннем порядке”. Также необходимо заранее согласовать цели использования арендуемого помещения.
- Состояние недвижимости. Во время осмотра будущего офиса не бойтесь заглядывать за картины или плакаты. Возможно, за ними скрываются трещины в стенах. Следует проверить работу системы водоснабжения, кондиционера, дополнительного оборудования и телефонной сети.
В случаях, когда вы не уверены в своих силах, лучше обратиться за помощью в юридическую компанию. Профессионалы помогут избежать возможных ошибок в оформлении или составлении соглашения об аренде.
Наиболее удачное расположение коммерческой недвижимости представляют современные бизнес-центры. Информацию о владельцах легко найти в Интернете, также можно поинтересоваться у других арендаторов о реальных условиях будущего сотрудничества.
