Східний апеляційний господарський суд у Харкові 21 вересня задовольнив скаргу прокуратури та скасував рішення Господарського суду Харківської області, яким з державної власності була виведена пам’ятка архітектури місцевого значення, відома як «пряниковий будинок» на вулиці Максимільянівській у Харкові, та земельна ділянка під пам’яткою.
Про це Харків Times повідомили у Харківській обласній прокуратурі.
«Харківська обласна прокуратура вдруге відстояла в суді право держави на одну з найвідоміших історичних будівель у центрі Харкова — відому містянам як «пряничний будинок». Йдеться про пам’ятку містобудування та архітектури місцевого значення «Медичне товариство» (охоронний номер 7193-Ха) загальною площею 1 044,3 кв. м, а також земельну ділянку історико-культурного призначення», – зазначено у повідомленні.
Судові спори навкруг цієї будівлі у середмісті точилися з 2023 року, коли Харківська обласна прокуратура вперше оскаржила рішення Господарського суду Харківської області, внаслідок якого «пряниковий будинок» вперше вибув з державної власності.
«Після розгляду справи в судах апеляційної та касаційної інстанцій прокуратура забезпечила поновлення порушеного інтересу держави, позивач відмовився від позову», – нагадали у прокуратурі.
Але, як з’ясувалося, відмовився не назавжди. У 2025 році «прокуратура встановила, що рішеннями Господарського суду Харківської області, прийнятими вже у 2024-2025 роках, в межах однієї судової справи за участю 12 суб’єктів приватного права, шляхом постановлення 4 окремих рішень, задоволено позови про поділ об’єктів нерухомості, переведення нежитлових приміщень у категорію житлових та визнання права власності на будівлі й земельні ділянки державної та комунальної форми власності». Серед інших були й «пряниковий будинок» та земельна ділянка під ним.
Прокуратура знову подала позов, але спочатку Східний апеляційний господарський суд закрив провадження, оскільки «не побачив порушення інтересів держави». Тоді Харківська обласна прокуратура звернулася до Верховного Суду. Касаційну скаргу облпрокуратури було задоволено – Верховний Суд скасував ухвалу апеляційного суду та «направив справу на новий розгляд, зазначивши, що висновок про необхідність закриття апеляційного провадження був передчасним».
«Під час нового розгляду Східний апеляційний господарський суд 21 вересня 2026 року задовольнив апеляційну скаргу прокуратури. Чотири рішення Господарського суду Харківської області, якими було задоволено позови щодо поділу нерухомості, переведення приміщень у житлові та визнання права власності, у тому числі на «пряничний будинок» та земельну ділянку історико-культурного призначення під пам’яткою, скасовано. У задоволенні позовних вимог відмовлено в повному обсязі» – розповіли у прокуратурі.
Тож хоча б проміжну крапку в цій справі поставлено. Але в протилежного боку є 20 днів для оскарження вже цього рішення. Але в прокуратурі стверджують, що ця справа для них – «не лише про конкретну будівлю. Це також про принциповий захист об’єктів культурної спадщини від незаконного відчуження та спроб розпоряджатися ними всупереч інтересам держави. Харківська обласна прокуратура і надалі захищатиме державне майно та об’єкти культурної спадщини, реагуючи на будь-які спроби незаконно змінити їхній правовий статус або вивести їх із державної чи комунальної власності». Громадськість та ЗМІ, в тому числі й Харків Times, й надалі зацікавлено спостерігатимуть за перебігом подій.
Як повідомляв Харків Times, у серпні прокурори Харківської обласної прокуратури відстояли у двох судових інстанціях право власності держави на земельну ділянку історико-культурного призначення, на якій розташована пам’ятка археології місцевого значення XVIII ст. «Поселення Харків». Апеляційний суд залишив без змін рішення про повернення землі у власність держави.