Східний апеляційний господарський суд 11 листопада 2025 року визнав недійсним договір оренди земельної ділянки на Шевченківському провулку в Харкові. Це рішення стало другим успіхом прокуратури у захисті прибережної зони річки Харків від забудови, що загрожувала проєкту «Зелений каркас».
Про це Харків Times повідомили у прес-службі обласної прокуратури.
Проєкт «Зелений каркас» передбачає створення вздовж річки 11-кілометрової зеленої паркової та вело-пішохідної зони, яка поєднає Салтівку з центром міста, зберігаючи екологічний ареал та забезпечуючи простір для відпочинку харків’ян.
У липні 2021 року Господарський суд Харківської області вже визнав недійсним договір оренди між міськрадою та ТОВ на майже 3 га землі вартістю понад 90 млн гривень. Проте у лютому 2024 року ділянку знову передали тому ж підприємству для будівництва багатоквартирного житлового будинку з торговельно-розважальними об’єктами.
Передача землі відбулася з порушенням законодавства: договір уклали без проведення земельних торгів, всупереч Земельному кодексу України та закону «Про оренду землі». Крім того, 2017 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про реєстрацію права власності на нежитлові будівлі, розташовані на вказаній ділянці, на підставі договору купівлі-продажу від 2002 року. Проте згідно з інформацією КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», оформлення права власності на вказані об’єкти та їх інвентаризація не проводились. Крім того, дані аерокосмічної зйомки за 2002-2018 роки підтверджують, що жодних будівель на момент укладення договору купівлі-продажу на ділянці не було.
На адресу прокуратури надходили скарги від місцевих мешканців про те, що ділянка зазнає незворотних змін, і будівництво на ній уже розпочато. Воно ведеться з порушенням санітарних та екологічних норм, без необхідної проєктної та дозвільної документації, що буде перешкоджати вільному доступу мешканців будинку до місць відпочинку та зони Журавлівського гідропарку.
Виявлені порушення стали підставою для повторного подання прокуратурою позовної заяви до суду.
Господарський суд Харківської області цього разу у задоволенні вимог відмовив, але обласна прокуратура вказане рішення оскаржила. Апеляційний суд переглянув рішення суду першої інстанції і визнав договір оренди землі недійсним.